Insurance & Financing
by Immo Malin

Comment vérifier qu'un acheteur peut vraiment financer son achat ? Le rôle clé de l'attestation de financement

Vous vendez votre appartement ou votre maison, et une offre d'achat vient d'arriver. Bonne nouvelle ? Pas si vite. En France, environ une vente sur dix échoue entre le compromis et l'acte définitif, le plus souvent à cause d'un refus de prêt. Trois à quatre mois perdus, un bien retiré du marché pour rien, et parfois des acheteurs sérieux passés à côté entre-temps. La bonne nouvelle, c'est qu'il existe des moyens simples et efficaces de vérifier la solidité financière d'un acheteur avant de s'engager. On vous explique tout.

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Posted on 12/08/2026

Immobilier et Crypto-monnaies : Entre opportunité révolutionnaire et fantasme ?

Bitcoin à 80 000 €, NFT d'appartements, tokens immobiliers cotés en bourse : la promesse d'une fusion entre l'immobilier et la blockchain fait rêver. Mais que se cache-t-il réellement derrière ces annonces ? Est-il possible d'acheter un appartement en Bitcoin aujourd'hui en France ? La tokenisation va-t-elle vraiment démocratiser l'investissement immobilier ? Ce guide pédagogique décrypte les réalités techniques, juridiques et fiscales — sans vous vendre du rêve.

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Posted on 02/04/2026

Immobilier & Guerre en Iran : Quel impact sur vos projets en 2026 ?

Depuis les frappes militaires de février et mars 2026 au Moyen-Orient et la paralysie progressive du détroit d'Ormuz, une question revient systématiquement dans nos échanges avec les acheteurs et investisseurs : est-ce encore le bon moment pour acheter de l'immobilier en France ?
La réponse n'est ni alarmiste ni rassurante par principe. Elle est analytique. Un conflit à plusieurs milliers de kilomètres peut tout à fait peser sur le coût d'un crédit immobilier à Paris ou en Île-de-France — à condition de comprendre les mécanismes de transmission. C'est précisément ce que nous allons décortiquer dans cet article.

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Posted on 20/03/2026

Frais de notaire : peut-on réellement les réduire ou les négocier ?

Tout savoir sur les frais de mutation. Comprenez la part de l'État et découvrez comment optimiser votre achat immobilier pour réduire vos frais d'acquisition.

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Posted on 03/03/2026

Courtier immobilier en 2026 : Sécurisez votre prêt et économisez des milliers d'euros avec CAFPI

Le marché immobilier traverse une période charnière. Les taux se stabilisent, mais les banques durcissent leurs critères d'octroi. Dans ce contexte, faire appel à un courtier immobilier n'est plus un luxe : c'est une stratégie gagnante pour concrétiser votre projet sans laisser d'argent sur la table.
Depuis plus de 50 ans, CAFPI accompagne les Français dans le financement de leur bien immobilier. Résultat : des milliers de projets financés chaque année, grâce à un réseau de plus de 200 agences en France et à des partenariats solides avec les principales banques du marché.

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Posted on 25/02/2026

Qui paye les frais de notaire lors d'un achat immobilier ?

Vous vous apprêtez à acheter ou vendre un bien immobilier et vous vous demandez qui doit régler les fameux "frais de notaire" ? Cette question revient systématiquement lors d'une transaction immobilière, et la réponse n'est pas toujours aussi simple qu'il y paraît. Contrairement à une idée reçue, ces frais ne reviennent pas entièrement au notaire. Environ 80% de cette somme est en réalité reversée à l'État sous forme de droits de mutation. Dans cet article, nous décryptons pour vous qui paie réellement ces frais, dans quelles proportions, et quelles sont les exceptions à connaître.

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Posted on 23/01/2026

Prix Immobilier 2026 : Le Grand Tournant du 1er Trimestre

Après deux années de turbulences marquées par la remontée brutale des taux d'intérêt et un recul historique des transactions, le marché immobilier français entre dans une nouvelle ère. Le premier trimestre 2026 confirme une tendance aussi attendue qu'encourageante : la stabilisation des prix et le retour progressif des acquéreurs. Entre taux de crédit qui ne varient plus, nouveau calcul du DPE qui redistribue les cartes, et reprise du volume des ventes, ce début d'année marque un véritable tournant stratégique pour acheteurs comme vendeurs.

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Posted on 22/01/2026